父母离婚净身出户房子归谁

1.父母离婚净身出户，若协议约定房子归一方，此为对共同财产自愿处分，约定有效，房子归指定方。

2.若房子是共同财产，一方净身出户放弃份额，另一方获完整产权，要及时办产权变更。

3.房子为一方婚前财产，不会因净身出户约定改变归属，仍归原产权人。

4.房子登记有子女或其他共有人，需考虑他人权益，按约定和法律处理。
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结论：
父母离婚净身出户时，若房子是夫妻共同财产且协议明确一方放弃份额，另一方获完整产权；若为一方婚前财产，产权归属不变；若房子有子女名字或其他共有人，需考虑其权益按规定处理。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权，离婚时可自愿协商财产分割。当房子属于夫妻共同财产，双方在离婚协议里约定一方净身出户放弃房产份额，此约定有效，另一方就能获得完整产权，这是双方对共同财产的自主处分。但涉及产权变更登记的，应及时办理。而若房子是一方婚前个人财产，其产权归属不受离婚净身出户约定影响，依旧归原产权人。要是房子登记有子女名字或存在其他共有人，就必须考虑其他共有人权益，按照约定和法律规定妥善处理。若大家在离婚财产分割方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询解决。
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父母离婚净身出户，房子归属依不同情况而定。若双方协议约定房子归一方，此属对夫妻共同财产的自愿处分，约定有效，房子归指定方。若房子是夫妻共同财产，一方在离婚协议中明确放弃房产份额净身出户，另一方获得完整产权，需及时办理产权变更登记。
若房子为一方婚前个人财产，离婚净身出户约定不改变产权归属，仍归原产权人。若房子登记有子女名字或有其他共有人，要考虑其他共有人权益，按约定和法律规定处理。
建议离婚双方在签署协议前明确房产性质，涉及产权变更及时办理手续。有其他共有人时，充分沟通协商，确保处理符合法律规定，避免后续纠纷。
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法律分析：
（1）夫妻双方在离婚时协议约定一方净身出户，房子归另一方，这种约定在是双方自愿的情况下是有效的，本质上属于对夫妻共同财产的自愿处分行为。
（2）当房子属于夫妻共同财产，且在离婚协议里一方明确放弃房产份额，另一方就可获得完整产权。为保障权益，涉及产权变更登记手续的要及时办理。
（3）若房子是一方婚前个人财产，即便有净身出户约定，其产权归属不会改变，仍归原产权人。
（4）若房子登记有子女名字或存在其他共有人，处理时需考虑其他共有人权益，应按照约定和法律规定进行。

提醒：处理房产问题时，需注意约定内容的合法性和可操作性，涉及多方权益时建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）当夫妻约定房子归属时，要确保协议内容清晰明确，避免产生歧义。比如明确房子的具体位置、面积等信息。
（二）若房子需办理产权变更登记，要尽快前往相关部门办理，以免后续产生不必要的纠纷。
（三）对于登记有子女名字或有其他共有人的房子，在处理时需与其他共有人充分沟通，按照约定和法律规定来分配权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。